Trop de crédits
Les mensualités se cumulent et le compte est dans le rouge avant la fin du mois.
- Accueil
- Propriétaire en difficulté
Retards · Fichage BNB · Perte de revenus
Les banques ont dit non ? Moi, je cherche.
Vous êtes propriétaire et les crédits sont devenus trop lourds, vous êtes fiché à la Banque nationale ou vos revenus ont chuté. Ce n'est pas la fin de votre projet : parlons-en, sans jugement.
Simulation
Une première estimation
Le taux indiqué est volontairement prudent : les dossiers avec fichage sont plus coûteux. Le vrai chiffre dépend de votre situation, je vous le confirme après analyse.
Vous vous reconnaissez ?
Chaque situation mérite une écoute
Dans ce métier, je ne suis pas un ordinateur. J'écoute des projets, des histoires, et parfois des inquiétudes. Voici les situations que je rencontre le plus souvent.
Fiché à la BNB
Un ou plusieurs défauts de paiement enregistrés à la Centrale des crédits aux particuliers.
Perte de revenus
Chômage, maladie, séparation, pension : vos revenus ont changé, vos charges non.
Les solutions
Votre maison peut vous aider à rebondir
Être propriétaire change beaucoup de choses. La valeur de votre bien peut servir de garantie à un nouveau crédit hypothécaire qui rembourse vos dettes, régularise les retards et remplace plusieurs mensualités par une seule.
- Regroupement hypothécaire de vos crédits et dettes en cours.
- Crédit hypothécaire à but mobilier pour régulariser une situation de défaut.
- Prêteurs spécialisés habitués aux dossiers que les banques classiques refusent.
- Honnêteté totale : si aucune solution de crédit n'est raisonnable, je vous le dis.
Vos questions
Sortir de l'impasse
Des réponses claires, sans jargon et sans fausses promesses.
0493 97 73 48Peut-on obtenir un crédit en étant fiché à la Banque nationale ?
C'est plus difficile, mais pas toujours impossible. Lorsque vous êtes propriétaire, certains prêteurs spécialisés acceptent d'étudier un crédit hypothécaire destiné à rembourser les crédits en défaut. L'objectif est de régulariser la situation pour que le fichage négatif puisse ensuite être levé.
Combien de temps reste-t-on fiché ?
À la Centrale des crédits aux particuliers, un défaut de paiement reste enregistré jusqu'à 12 mois après la régularisation, et au maximum 10 ans à compter de la date du défaut. D'où l'intérêt de régulariser le plus tôt possible.
Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire à but mobilier ?
C'est un crédit garanti par votre bien immobilier, mais qui finance autre chose que l'achat ou la rénovation : par exemple le remboursement de dettes ou de crédits à la consommation. Son taux est en général plus élevé qu'un prêt hypothécaire classique, mais reste souvent plus bas que celui des crédits regroupés.
Quels sont les risques ?
Un crédit hypothécaire engage votre maison. Si la nouvelle mensualité n'est pas tenable, le problème n'est que déplacé. C'est pourquoi je vérifie avec vous, honnêtement, que la solution proposée est réellement supportable. Si ce n'est pas le cas, je vous le dis et je vous oriente vers d'autres pistes, comme un service de médiation de dettes.
Comment constituer mon dossier ?
- vos revenus récents (fiches de paie, allocations, bilans)
- le détail de tous vos crédits et retards en cours
- les informations sur votre bien (titre de propriété, solde du prêt hypothécaire)
- tout courrier de la banque, d'un huissier ou d'une société de recouvrement
Pas de panique si tout n'est pas rangé : on reconstitue le dossier ensemble.
Est-ce confidentiel ?
Absolument. Ce que vous me confiez reste entre nous et ne sert qu'à chercher une solution. Je ne juge jamais : une perte d'emploi, une maladie, une séparation ou une escroquerie peuvent arriver à tout le monde.
En toute confidentialité
Le premier pas, c'est maintenant
Plus on agit tôt, plus il y a de solutions. Écrivez-moi ou appelez-moi : on regarde ensemble ce qui est possible.