Un meilleur taux
Réduire le coût global de votre crédit et faire de vraies économies sur la durée restante.
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Centralisation · Rachat de crédit
Trop de crédits ? Une seule mensualité.
Prêt hypothécaire, prêt voiture, cartes, ouvertures de crédit… Je regroupe vos crédits en un seul prêt hypothécaire pour alléger votre budget et retrouver de la visibilité. Et si votre taux est trop élevé, je négocie son rachat.
Simulation
Votre nouvelle mensualité
Additionnez le solde de vos crédits en cours, choisissez une durée et découvrez une estimation de votre future mensualité unique.
Le regroupement de crédits
Respirer à nouveau, chaque fin de mois
Quand les mensualités s'accumulent, on finit par ne plus savoir où on en est. Le regroupement hypothécaire remplace tous vos crédits par un seul, garanti par votre maison, avec un taux généralement bien plus bas que celui des prêts à la consommation.
- Une seule mensualité, un seul prêteur, une seule date.
- Un budget allégé pour augmenter votre reste à vivre.
- Des liquidités en plus si nécessaire, pour un projet ou des travaux.
- La transparence : je compare toujours le coût total avant et après.
Rachat de crédit hypothécaire
Votre taux est trop élevé ? Changeons-le.
Vous n'êtes pas lié à vie à votre banque. Racheter votre crédit hypothécaire par un autre prêteur peut vous faire économiser beaucoup, à condition de bien faire les calculs.
Des mensualités plus légères
Allonger ou réaménager la durée pour retrouver de l'air dans votre budget mensuel.
Une durée raccourcie
Garder une mensualité similaire mais terminer plus tôt, pour être libre plus vite.
3 moisd'intérêts maximum : l'indemnité de remploi est plafonnée par la loi.
1 seulcrédit à gérer après le regroupement, au lieu de plusieurs.
100 %des frais présentés avant de décider : notaire, mainlevée, dossier.
Bon à savoir
Regrouper, en toute clarté
Ce qu'il faut savoir avant de regrouper ou de racheter un crédit.
Analyser ma situationQu'est-ce qu'un regroupement de crédits hypothécaire ?
C'est le remplacement de plusieurs crédits (prêt hypothécaire, prêts personnels, financement voiture, ouvertures de crédit, cartes) par un seul nouveau crédit hypothécaire, garanti par votre bien. Vous n'avez plus qu'une mensualité, un seul prêteur et, le plus souvent, un taux moyen plus bas.
Faut-il être propriétaire ?
Oui. Le regroupement hypothécaire repose sur la garantie de votre bien immobilier. Le montant possible dépend de sa valeur, du solde de votre crédit actuel et de vos revenus.
Le regroupement réduit-il toujours le coût total ?
Pas forcément, et je préfère vous le dire franchement. Une mensualité plus faible sur une durée plus longue peut augmenter le coût total. Il faut aussi tenir compte de l'indemnité de remploi, des frais de notaire et de mainlevée. Je vous présente toujours le coût total avant et après, noir sur blanc.
Qu'est-ce que l'indemnité de remploi ?
Lorsque vous remboursez anticipativement un crédit hypothécaire, la banque peut réclamer une indemnité limitée par la loi à trois mois d'intérêts sur le capital remboursé. Elle fait partie du calcul pour savoir si un rachat est rentable.
Quand un rachat de crédit hypothécaire est-il intéressant ?
En règle générale, lorsque l'écart entre votre taux actuel et le taux que vous pouvez obtenir aujourd'hui est suffisant, qu'il reste une durée importante à rembourser et un capital significatif. Votre situation a changé (revenus, séparation, travaux) ? C'est aussi le bon moment pour faire le point.
Puis-je obtenir des liquidités en plus ?
Oui, si la valeur de votre bien le permet : le nouveau crédit peut inclure un montant supplémentaire pour financer des travaux, une voiture ou un projet personnel. Je vérifie avec vous que la nouvelle mensualité reste confortable.
Faisons le point
On remet de l'ordre ensemble ?
Listez simplement vos crédits en cours dans votre message, je m'occupe du reste.