Courtière en crédit hypothécaire · Seraing & Liège
Votre projet, ma priorité.
Acheter, construire, regrouper vos crédits ou sortir d'une passe difficile : je compare les banques, je défends votre dossier et je ne lâche rien tant qu'il reste une solution.
- Inscrite à la FSMA
- Plusieurs banques comparées
- Écoute, sans pression
Par où commencer ?
Quelle est votre situation ?
Chaque histoire est différente. Choisissez celle qui vous ressemble : je vous explique comment je peux vous aider, simplement et sans jargon.
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J'achète ou je fais construirePrêt hypothécaire au meilleur taux, pour une première maison comme pour un investissement.
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J'ai trop de crédits en coursRegrouper prêts, cartes et financements en une seule mensualité, plus légère.
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Mon taux est trop élevéRacheter ou renégocier votre crédit hypothécaire pour payer moins, ou moins longtemps.
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Je suis propriétaire en difficultéRetards de paiement, fichage BNB, perte de revenus : on cherche une issue ensemble.
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Je n'ai pas (assez) d'apportSelon votre dossier, un financement jusqu'à 105 % du prix d'achat peut être envisagé.
inscrit FSMA · BCE 0724.639.587
Qui suis-je ?
Je lâche rien tant qu'il reste une solution.
Je m'appelle Rosa Umina. Pendant des années, j'ai travaillé dans l'ombre des dossiers de crédit. Avec R-Live Financys, j'ai choisi de faire ce métier autrement : en prenant le temps d'écouter, d'expliquer et de me battre pour chaque personne qui me fait confiance.
Un projet immobilier est une étape importante dans une vie. Il mérite mieux qu'un formulaire en ligne et une réponse automatique.
- Une interlocutriceDu premier café jusqu'à l'acte chez le notaire.
- Plusieurs banquesComparées et mises en concurrence pour vous.
- Zéro pressionJamais d'obligation, toujours de la transparence.
La méthode
Quatre étapes, zéro mauvaise surprise
Un dossier solide demande du temps, de la précision et de la persévérance. Voici comment nous avançons ensemble.
- 1
On se parle
Vous me racontez votre projet, vos revenus, vos crédits en cours, vos inquiétudes aussi. J'écoute vraiment.
- 2
J'analyse
Je construis un dossier clair et bien présenté. Un bon profil peut être refusé à cause d'un dossier mal monté.
- 3
Je négocie
Je mets plusieurs banques en concurrence et je défends votre dossier pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions.
- 4
Vous signez
Je vous accompagne jusqu'à l'acte chez le notaire. Et je reste joignable après, parce qu'un crédit, ça vit.
Au bureau
Ici, on prend le temps
Autour de la table, on pose vos chiffres, vos questions et vos envies. Pas de guichet, pas de file d'attente : un vrai rendez-vous, dans un bureau chaleureux à Seraing.
- Sur rendez-vous, en journée ou en fin de journée selon vos horaires.
- Facile d'accès : Rue Sous les Vignes 8, 4101 Seraing.
- Ou à distance, par téléphone et avec itsme, si vous préférez.
Rosa, au travail sur vos dossiers
En coulisses
Je travaille seule, mais je m'implique à 100 % dans chaque dossier.
Pendant que vous vivez votre vie, je prépare, je relance, je négocie. Votre dossier avance chaque jour, même quand vous ne le voyez pas.
Simulation gratuite
Votre mensualité en direct
Faites glisser le montant, choisissez une durée : l'estimation se met à jour instantanément. Envoyez-la-moi et je vérifie ce qui est réellement possible pour vous.
Ils m'ont fait confiance
Ce qu'ils en disent
Les mots de mes clients sont ma plus belle carte de visite.
« Toutes les banques et institutions financières m'ont claqué la porte au nez… Rosa y a mis tout son talent, mais aussi tout son cœur. Très professionnelle, compétente, audacieuse aussi. La signature de l'acte, c'est le début d'une nouvelle vie. »
« Enfin j'y suis arrivée, et surtout grâce à toi. Je te remercie de tout mon cœur pour l'aide fournie face à mon projet. »
Questions fréquentes
Vous vous demandez…
Une autre question ? Posez-la-moi directement, je réponds toujours.
Poser ma questionQue fait une courtière en crédit hypothécaire ?
Je compare pour vous les offres de plusieurs banques et prêteurs, je monte et défends votre dossier, puis je négocie le taux et les conditions. Vous n'avez qu'une seule interlocutrice du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire.
Combien coûte votre accompagnement ?
Le premier échange et l'analyse de votre situation sont sans engagement. Si nous avançons ensemble, les éventuels frais et la façon dont je suis rémunérée vous sont expliqués clairement et par écrit avant toute démarche, comme le prévoit la réglementation.
Peut-on encore acheter sans apport ?
Les banques demandent en principe un apport pour couvrir les frais d'achat. Selon votre profil, vos revenus et le bien (notamment son PEB), certains prêteurs acceptent pourtant de financer au-delà du prix d'achat, parfois jusqu'à 105 %. Chaque dossier est unique : c'est précisément là que je fais la différence.
Je suis fiché à la Banque nationale : est-ce encore possible ?
Un fichage à la Centrale des crédits aux particuliers complique les choses, mais ne ferme pas toutes les portes. Pour un propriétaire, un crédit hypothécaire peut par exemple permettre de régulariser les retards et de regrouper les dettes. J'analyse votre situation sans jugement et je vous dis franchement ce qui est envisageable.
Où vous rencontrer ?
Mon bureau se trouve à Seraing et j'accompagne des clients à Liège, Grâce-Hollogne, Flémalle, Herstal, Ans et partout en Wallonie. Une bonne partie du dossier peut se faire à distance grâce à itsme.
Quels documents préparer pour un premier rendez-vous ?
- vos trois dernières fiches de paie (ou bilans si vous êtes indépendant)
- votre dernier avertissement-extrait de rôle
- les tableaux d'amortissement de vos crédits en cours
- le compromis de vente ou les informations sur le bien
- votre carte d'identité (ou itsme)
Pas tout sous la main ? Ce n'est pas grave : on commence par parler.
Rendez-vous
Un café, et on en parle ?
Au bureau à Seraing, chez vous ou par téléphone : choisissez ce qui vous convient.